グリーンパーク第4五反野

  • 東京都足立区弘道二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,400万円
41.9万円/㎡
相場
2,523万円
44.1万円/㎡
1,382
2,143
2,903
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,143万円〜2,903万円
37.4万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月28日
グリーンパーク第4五反野
2,400万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 57.24㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/192,400万円41.9万円4階 57.24㎡ 3DK南
2025/08/131,980万円44.0万円2階 44.95㎡ 2DK東
2025/04/021,480万円31.0万円1階 47.7㎡ 1LDK+S東
2025/02/111,649万円37.4万円1階 44.13㎡ 1SLDK東
2025/01/241,649万円37.4万円1階 44.13㎡ 1LDK南東
2025/01/221,699万円38.5万円1階 44.13㎡ 1SLDK東
2024/12/121,699万円38.5万円1階 44.13㎡ 2LDK東
2024/11/291,480万円26.4万円1階 56㎡ 1LDK+S東
2024/11/251,699万円38.5万円1階 44.13㎡ 1LDK+S南
2024/11/151,699万円38.5万円1階 44.13㎡ 1LDK南東
2024/11/071,899万円43.0万円1階 44.13㎡ 1SLDK北東
2024/11/061,899万円43.0万円1階 44.13㎡ 1LDK+S南
2024/09/302,399万円40.0万円4階 59.92㎡ 3LDK南
2024/09/131,899万円43.0万円1階 44.13㎡ 2LDK東
2024/06/052,399万円40.0万円4階 59.92㎡ 1LDK+南
2024/03/202,499万円41.7万円4階 59.92㎡ 3LDK南
2023/08/312,349万円39.2万円4階 59.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
グリーンパーク第4五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅9分 2,400万円41.9万円57.24㎡3DK4階 / 7階建 南1980年54戸RC
2024/05/11梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,480万円40.3万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,490万円34.1万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/09/26第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅28分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年15戸RC
2025/03/21プライムハイツ鹿浜
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅25分 1,480万円32.7万円45.27㎡3K2階 / 8階建 南1983年31戸RC
2026/01/23セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,680万円34.7万円48.44㎡2DK2階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2026/03/19パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2026/04/28第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 1,780万円37.1万円48.01㎡3DK4階 / 4階建 南西1980年18戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2026/04/15ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,490万円36.8万円67.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1983年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、足立区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は足立区の平均と比較して19.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク第4五反野
所在地東京都足立区弘道二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩9分
築年月1980年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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